LTV Alert และ Forced Sell

ระดับ LTV คืออะไร และสำคัญอย่างไร

ตัวอย่างการขอสินเชื่อที่ระดับ LTV 60%

1,000,000 บาท

600,000 บาท

มูลค่าสินทรัพย์

มูลค่าสินเชื่อ

LTV ย่อมาจาก Loan-to-value ratio หมายถึง อัตราส่วนมูลค่าสินเชื่อต่อหลักทรัพย์ค้ำประกัน เช่น หากหลักทรัพย์ที่ผู้กู้นำมาใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันมีมูลค่า 1,000,000 บาท เเละต้องการกู้ที่ระดับ LTV 60% เเสดงว่าผู้กู้จะได้รับสินเชื่อมูลค่า 600,000 บาท
LTV มีความสำคัญในการกำหนดว่านักลงทุนจะปล่อยกู้ให้กับผู้กู้เป็นจำนวนเงินเท่าไร เมื่อเทียบกับมูลค่าหลักทรัพย์ที่นำมาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน ซึ่งสำหรับผลิตภัณฑ์สินเชื่อ StockLend จะใช้หุ้นเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน ดังนั้นมูลค่าหลักทรัพย์ค้ำประกัน คือ มูลค่าหุ้นที่ผู้กู้เป็นเจ้าของเเละนำหุ้นตัวดังกล่าวมาค้ำประกันสินเชื่อ

Forced Sell หรือการบังคับขายหลักประกัน

LTV Alert หรือ การเตือนผู้กู้
เมื่อมูลค่าหลักทรัพย์ค้ำประกันเริ่มลดลง โดยระบบจะเเจ้งเตือนเมื่อ LTV อยู่ที่ 65%

Forced Sell หรือ การบังคับขายหลักทรัพย์ค้ำประกันโดยระบบจะเเจ้งเตือนเมื่อ LTV อยู่ที่ 75%

LTV Alert เเละ Forced Sell เป็นกลไกการบริหารความเสี่ยงให้กับนักลงทุน เพื่อป้องกันไม่ให้มูลค่าหลักทรัพย์ค้ำประกันลดลงต่ำกว่ามูลค่าของสินเชื่อ โดยมีเกณฑ์ความเสี่ยงที่กำหนดไว้ 2 ระดับ คือ

1. LTV Alert หรือ การเตือนผู้กู้ เมื่อมูลค่าหลักทรัพย์ค้ำประกันเริ่มลดลง จนทำให้ LTV อยู่ที่ 65% โดย
1.1 ระบบเเจ้งเตือนระดับ LTV ของสินเชื่อที่สูงขึ้นถึงระดับเฝ้าระวัง
1.2 ผู้กู้สามารถนำเงินมาชำระคืนบางส่วนเพื่อให้ LTV ต่ำพ้นเกณฑ์ LTV Alert หรือผู้กู้สามารถเฝ้าระวังต่อไป

2. Forced Sell หรือ การบังคับขายหลักทรัพย์ค้ำประกัน ซึ่งจะเกิดขึ้นในกรณีที่ราคาลดต่ำลงอย่างต่อเนื่องจนถึง LTV 75%

2.1 ระบบเเจ้งเตือนให้ผู้กู้นำเงินมาชำระภายในระยะเวลาที่กำหนด ก่อนที่ระบบจะทำการบังคับขายหลักทรัพย์ค้ำประกัน
2.2 หากไม่สามารถชำระได้ จะทำการขายหลักทรัพย์ค้ำประกัน เพื่อรักษาระดับ LTV
2.3 นำเงินจากการขายไปชำระคืนให้นักลงทุน เเละคืนส่วนที่เหลือให้ผู้กู้ (ถ้ามี)

อัตราค่าธรรมเนียมหากเกิด Forced Sell

ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการบังคับขายหลักประกัน (Forced Sell)
อัตราค่าธรรมเนียมการซื้อขายหลักทรัพย์ กรณีบังคับขายหลักประกันในบัญชี Cash Balance (P2P) โดยผู้กู้เป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมดังกล่าวให้กับบริษัท ลิเบอเรเตอร์ จำกัด (LIB)
(1) ค่าธรรมเนียมการซื้อขาย ในอัตรา 1% ของมูลค่าการซื้อขาย*
(2) ค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ในอัตรา 0.007% ของมูลค่าการซื้อขาย* โดยนำส่งให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ดังนี้

2.1 ค่าธรรมเนียมตลาดหลักทรัพย์ (Trading Fee)

- LIB เรียกเก็บเพื่อนำส่งตลาดหลักทรัพย์

- อัตรา 0.005% ของมูลค่าการซื้อขายต่อวัน

2.2 ค่าธรรมเนียมการชำระราคาเเละส่งมอบหลักทรัพย์ (Clearing Fee)
- LIB เรียกเก็บเพื่อนำส่งบริษัทศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จำกัด
- อัตรา 0.001% ของมูลค่าการซื้อขายต่อวัน

2.3 ค่าธรรมเนียมการกำกับดูเเล (Regulatory Fee)

- LIB เรียกเก็บเพื่อนำส่งสำนักงานคณะกรรมการ ก.ล.ต.

- อัตรา 0.001% ของมูลค่าการซื้อขายต่อวัน

หมายเหตุ *อัตราค่าธรรมเนียมดังกล่าว ยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม